Podcast · 20 épisodes

Podcast : immobilier et location courte durée à Dubaï

Hillal Medini · 20 épisodes · Chaîne YouTube

Mis à jour le · dernier épisode publié le 2 septembre 2026

En bref

  • 20 épisodes du podcast, du plus récent au plus ancien, disponibles ci-dessous.
  • Animé par Hillal Medini, fondateur de Medini Homes.
  • Tous les épisodes sont sur la chaîne YouTube Hillal Medini - Expert Airbnb.

Ce podcast est animé par Hillal Medini, fondateur de Medini Homes. Il y aborde l'immobilier et la location courte durée à Dubaï et à Marrakech, les coulisses de la gestion Airbnb, et des entretiens avec des investisseurs, opérateurs et professionnels du secteur. Retrouvez ci-dessous les 20 épisodes déjà publiés sur la chaîne YouTube, du plus récent au plus ancien. L'épisode avec Mamadou Sakho, propriétaire à Dubaï, est repris sur la page Témoignages.

·11 min

On a décoré le plus bel Airbnb de cette tour ! (avec un vrai home-cinéma)

Un studio comme les autres dans la tour ? Pas celui-là. On l'a entièrement décoré avec un thème cinéma : écran de projection rétractable, machine à popcorn rétro, ambiance feutrée.

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·17 min

Investir à Dubaï : les 5 erreurs qui coûtent cher

Acheter de l'off-plan les yeux fermés, craquer sur un coup de cœur, croire son agent immobilier sur parole, meubler comme tout le monde, confier son bien au mauvais opérateur : voilà les 5 erreurs que je vois le plus souvent chez les investisseurs à Dubaï.

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·10 min

DUBAI IMMO : Comment survivre au conflit ?

Le marché immobilier de Dubaï a changé. Dans cette vidéo, je vous explique ce qui s'est vraiment passé depuis le conflit : des prix qui n'ont pas baissé, des loyers et des rentabilités sous pression, et surtout ce qui sépare aujourd'hui les appartements qui tournent à plein de ceux qui restent vides.

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·14 min

Courte durée VS Longue durée à Dubaï : le vrai verdict ⭐

Courte durée ou longue durée à Dubaï : lequel rapporte vraiment le plus ? Dans cette vidéo, je compare les deux stratégies de location sans langue de bois, arguments pour, arguments contre, et des cas réels vécus avec mes clients.

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·14 min

Visite d’une villa à Marrakech : est-ce un bon produit pour Airbnb ?

Dans cette vidéo, je vous emmène visiter une villa à Marrakech et je vous partage mon analyse en tant qu'opérateur en location courte durée : potentiel Airbnb, points forts, points faibles, type de clientèle, rentabilité possible et erreurs à éviter avant d'investir. Marrakech attire de plus en plus d'investisseurs, mais toutes les villas ne se valent pas.

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·46 min

Investir à Marrakech : Airbnb, riads et médina, ce qu’il faut vraiment savoir

Dans cet épisode, on parle de Marrakech, du marché des riads, de la médina de Marrakech, et des vraies opportunités autour de la location courte durée type Airbnb. Avec Arnaud, on échange sur ce qui fait la valeur d'un bien à Marrakech, les erreurs à éviter, les quartiers à surveiller, et la manière de structurer un projet rentable sans tomber dans les pièges classiques.

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·16 min

Dubaï sous les missiles. Quels impacts sur les locations ?

Un épisode consacré à l'impact du conflit régional sur les locations courte durée à Dubaï.

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·38 min

On visite 3 appartements airbnb rentables à Dubai !

Visite de trois appartements Airbnb rentables à Dubaï, avec un aperçu de ce qui fait fonctionner chacun d'eux au quotidien.

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·1 h 37

Dubaï : On fait le bilan. Echec ou réussite ?

Bilan de l'année écoulée pour l'activité de location courte durée à Dubaï, entre ce qui a marché et ce qui n'a pas marché.

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·58 min

+28% de revenus avec les bonnes strategies tarifaires.

Comment des stratégies tarifaires mieux ajustées ont permis d'augmenter les revenus Airbnb de 28 % sur un bien à Dubaï.

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·1 h 13

Airbnb. Dubai vs Marrakech, le bilan !

Bilan comparatif de l'activité Airbnb entre Dubaï et Marrakech, deux marchés très différents pour les loueurs en courte durée.

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·49 min

De Roubaix a Dubaï. Il lance sa société de rénovation

Portrait d'un entrepreneur parti de Roubaix pour lancer sa propre société de rénovation à Dubaï.

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·1 h 34

Investisseur immo : "Je préfère que mon appartement soit VIDE !"

Un investisseur immobilier explique pourquoi il préfère parfois laisser son appartement vide plutôt que de le louer dans de mauvaises conditions.

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·1 h 25

Dubai ou Marrakech ? Wiss Nj a fait son choix

La consultante Wiss Nj raconte pourquoi elle a choisi d'investir entre Dubaï et Marrakech plutôt que dans l'un des deux seulement.

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·1 h 05

Mamadou Sakho : Son incroyable ascension, des terrains de foot à l'immobilier !

L'ancien footballeur Mamadou Sakho revient sur son parcours, des terrains de football jusqu'à l'investissement dans l'immobilier.

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·51 min

Immobilier Halal : Les confidences exclusives du CEO de MuslimMobilier

Le CEO de MuslimMobilier partage en confidence son regard sur l'investissement immobilier halal et ses spécificités.

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·59 min

Sobha : leur meilleur agent immobilier nous dis tout ! #dubai #immobilier

Un agent immobilier du promoteur Sobha livre son témoignage sur les coulisses du métier et les projets en cours.

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·49 min

Sales manager chez Binghatti. Elle nous dis tout du promoteur !

Une sales manager chez le promoteur Binghatti raconte son quotidien et explique comment fonctionne cette entreprise à Dubaï.

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·42 min

Dubai vs France: location courte ou longue durée?

Comparaison entre la location courte durée et la location longue durée, d'un côté à Dubaï et de l'autre en France.

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·1 h 17

Les vérités choquantes de Dubaï: Immobilier et expatriation révélés !

Un regard sans détour sur les réalités de l'immobilier et de la vie d'expatrié à Dubaï.

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Un bien à Dubaï, vous aussi ?

Ce podcast raconte les coulisses. Si vous voulez une projection chiffrée pour votre propre bien, c'est par ici.

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